父母离婚后孩子拿到房产应如何操作
- 律师解析
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1.父母协议赠房：
父母若协议将房产给孩子，要签订赠与协议表明赠予意向。
接着，父母和孩子去不动产登记机构办过户，提交申请书、身份证明、赠与协议、房产证等。
2.法院判决房产：
若法院判房产归孩子，父母需配合执行。
孩子监护人持生效判决书等去不动产登记机构申请过户，按当地规定交契税等费用。
完成登记，孩子取得房产所有权。
案情回顾:
小朱和小丽离婚，对于夫妻共同房产的归属产生争议。小朱主张将房产给两人的孩子小静，小丽起初不同意，但最终两人达成协议，签订了将房产赠与小静的协议。然而，在办理过户时，小丽却以各种理由拖延。小朱无奈之下起诉至法院，法院判决该房产归小静所有，可小丽仍不配合过户。
案情分析:
1、根据法律规定，若父母协议将房产给孩子，应当签订赠与协议，并和孩子一起前往不动产登记机构办理过户登记，同时提交申请书、身份证明、赠与协议、房产证等材料。本案中小朱和小丽签订了赠与协议，原本应按此流程办理。
2、当法院判决房产归孩子后，父母有配合执行的义务。孩子监护人可持生效判决书、协助执行通知书等材料到不动产登记机构申请过户。小静的监护人可依此规定，在缴纳当地规定的契税等费用后完成过户，使小静取得房产所有权。
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