已公证继承的房产可不可以放弃
- 律师解析
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1.已公证继承的房产能放弃。
继承开始后，继承人可自行决定是否放弃，这是对自身权利的处置。
2.放弃需书面告知其他继承人，若口头放弃且本人承认或有证据证明，也有效。
3.放弃声明要在继承开始后、遗产处理前作出。
4.放弃生效后，继承人丧失该房产继承权，份额由其他法定继承人按顺序继承。
案情回顾:
小朱和小李是兄妹，父母去世后留有一套已公证由二人共同继承的房产。小朱因自己已有住房，且经济条件较好，便想放弃该房产的继承份额。小李则认为房产已公证继承，小朱不能再放弃。小朱坚持要放弃，双方因此产生争议。小朱最终以书面形式向小李表示放弃继承该房产。
案情分析:
1、根据法律规定，继承开始后，继承人有权放弃继承，这是对自身权利的处分。所以即便该房产继承已进行公证，小朱仍能作出放弃的意思表示。
2、小朱以书面形式向小李表示放弃继承，符合放弃房产继承应以书面形式向其他继承人表示的规定。若小朱用口头方式表示放弃且本人承认或有其他充分证据证明，也会认定有效。小朱作出放弃继承的意思表示生效后，其丧失对该房产的继承权，该份额会由小李按法定顺序继承。
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