婚后父母出资买房，离婚时房产如何分割
- 律师解析
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1.一方父母全额出资：
登记在出资方子女名下，房子算其个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，属共同财产，一般平分。
2.双方父母出资：
登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，通常是共同财产，分割考虑出资因素。
3.一方父母付首付，夫妻共同还贷：
登记在出资方子女名下，房子归该方，共同还贷及增值部分分割；登记在双方名下，是共同财产，分割兼顾出资与还贷情况。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母全额出资购买了一套房产，登记在小朱名下。后两人因感情不和决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小丽认为该房产是婚后购买，应作为夫妻共同财产进行分割；而小朱则坚持该房产是其父母对自己的赠与，属于个人财产，不应分割。
案情分析:
1、根据法律规定，一方父母全额出资登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。本案中小朱父母全额出资且房产登记在小朱名下，该房产应认定为小朱的个人财产。
2、所以在离婚时，该房产不应作为夫妻共同财产进行分割，小丽的主张缺乏法律依据，法院应支持小朱的观点。
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