婚前购房婚后按揭，离婚时法院怎么判
- 律师解析
-
1.婚前买房婚后按揭，若房屋登记在购房方名下，房子通常归购房方，不过婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共有。
离婚时，得房一方要给另一方补偿，数额按还贷及增值算。
2.若房屋登记在双方名下，一般认定为共同财产。
法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判决，还会综合考虑双方对房屋贡献、婚姻时长等因素。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱购买了一套房屋并登记在自己名下，婚后两人共同偿还房屋贷款。若干年后，两人感情破裂决定离婚，对于该房屋的归属及补偿问题产生争议。小朱认为房子是自己婚前购买，应归自己所有，无需补偿小丽；小丽则认为婚后共同还贷部分及增值应有自己的份额。另外，小胡和小静婚前共同出资购房登记在双方名下，离婚时也因财产分割产生分歧。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的情形，房屋登记在婚前购房方小朱名下，此房通常认定为小朱个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值属于夫妻共同财产，小朱需对小丽进行补偿，补偿数额按婚后共同还贷数额及其对应增值计算。
2、小胡和小静的房屋登记在双方名下，会被认定为夫妻共同财产，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，同时综合考虑双方对房屋贡献、婚姻持续时间等因素。
0
问题没解答? 125677人选择咨询律师
婚前购房婚后按揭，离婚时法院怎么判
一键咨询
