人死亡后房产如何进行继承
- 律师解析
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1.房产继承方式有法定、遗嘱和遗赠扶养协议继承三种。
有协议按协议，有遗嘱按遗嘱，都没有就按法定。
2.法定继承分顺序，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
先由第一顺序继承，无第一顺序才轮到第二顺序。
3.继承流程：
先去派出所注销户籍办死亡证明，再到公证处办继承公证，最后带房产证等材料去房产交易中心办过户。
案情回顾:
小朱去世后留下一套房产，未留下遗嘱和遗赠扶养协议。小朱的配偶小丽认为自己应独自继承该房产，而小朱的父母则主张他们也有继承权。双方为此产生争议，都认为自己对该房产有全部或部分的继承权利。
案情分析:
1、由于小朱未留下遗嘱和遗赠扶养协议，所以应按照法定继承处理该房产。根据法律规定，配偶、子女、父母属于第一顺序继承人。小丽作为配偶，小朱的父母作为其父母，均为第一顺序继承人，都有权继承该房产。
2、继承人要继承该房产，需先到小朱户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明，然后到公证处办理房产继承公证。最后携带房产证、继承公证书、继承人身份证明等相关材料，到房产交易中心办理房产过户登记。
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