离婚时，继承所得土地该怎么分割
- 律师解析
-
1.继承所得土地离婚分割要分情况。
法定继承且在婚姻存续期获得的土地，一般为夫妻共同财产，离婚时均等分割；遗嘱指明只归一人的，属个人财产不分割。
2.继承农村宅基地等集体土地使用权，要考虑土地性质与继承人身份。
双方为本集体成员，可协商分割使用权益；一方不是，可能无法获完整权益，可分割地上房屋等附属物价值补偿。
3.双方先协商，协商不成可起诉，由法院判决。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱通过法定继承获得了一块土地。两人感情破裂决定离婚，在分割该土地时产生争议。小丽认为土地是婚后继承所得，应作为夫妻共同财产均等分割；而小朱则称被继承人曾口头表示土地只归自己，不应分割。此外，该土地是农村宅基地，小朱是本集体成员，小丽不是。
案情分析:
1、关于土地性质，此为农村宅基地，只有本集体成员才有资格使用。小朱是本集体成员，小丽不是，所以小丽可能无法获得完整的宅基地使用权益。
2、从继承情况看，若为法定继承且无遗嘱明确只归一方，在婚姻关系存续期间继承的财产一般属于夫妻共同财产。本案中小朱称有口头遗嘱但无凭证，通常应认定为夫妻共同财产。不过鉴于宅基地特殊性，双方可先协商，若协商不成向法院起诉，法院会根据土地性质、继承人身份等具体情况进行判决，也可对地上房屋等附属物价值进行分割补偿。
0
问题没解答? 125699人选择咨询律师
离婚时，继承所得土地该怎么分割
一键咨询
