父母在房屋拆迁时离婚该如何处理
- 律师解析
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1.父母拆迁时离婚，先看房屋性质。
夫妻共同房产，拆迁补偿也是共同财产，离婚时可协商分割；协商不成就由法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
2.一方个人房产，补偿通常归其所有，但婚姻中房屋有修缮、扩建，增值部分可能共同分割。
3.留意拆迁政策，按人口算的补偿，各自份额归个人。
涉及安置房屋，要明确归属和处理办法。
4.保留好拆迁文件资料，分割财产才有依据。
案情回顾:
小朱和小丽在婚姻关系存续期间遭遇房屋拆迁，两人随后离婚，并就拆迁利益分割产生争议。小朱认为房屋是自己婚前购买，属于个人财产，拆迁补偿应全归自己；小丽则称婚姻期间对房屋进行过修缮，增值部分应作为共同财产分割。同时，拆迁补偿中有按人口计算的部分，小丽认为自己应拥有相应份额，双方协商无果。
案情分析:
1、首先判断房屋性质，若房屋为小朱一方个人财产，拆迁补偿一般归其所有，但因小丽在婚姻存续期间对房屋有修缮行为，增值部分可能要作为共同财产分割。如法院认定增值部分为共同财产，会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2、拆迁补偿中按人口计算的部分，小丽和小朱对各自份额有所有权，双方对于这部分利益应得到相应分割。若涉及安置房屋，还需明确房屋归属和后续处理方式。双方需保留好拆迁相关文件和资料，为财产分割提供证据。
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