父母房子过户子女算哪种财产
- 律师解析
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1.赠与过户：
若明确仅赠与自己子女一方，房产为子女个人财产；未明确，则视为夫妻共同财产。
2.买卖过户：
子女婚内用夫妻共同财产购买，属夫妻共同财产；用个人财产购买且登记在自己名下，属个人财产。
3.法定继承：
婚内继承的房产，一般是夫妻共同财产；遗嘱确定只归一方的，是子女个人财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻关系。小朱的父母有一套房子，想过户给小朱。在过户时产生争议，小朱认为若父母通过赠与方式过户且明确只赠与自己，房子就是其个人财产；而小丽觉得不管怎样，这房子都应是夫妻共同财产。后来父母决定以买卖方式过户，小朱用自己的个人财产完成交易并将房子登记在自己名下，小丽仍对此有异议。
案情分析:
1、若小朱父母通过赠与过户且明确仅赠与小朱一方，依据法律规定，该房产为小朱个人财产；若未明确，一般视为夫妻共同财产。
2、本案中，小朱父母以买卖方式过户，小朱用个人财产购买并登记在自己名下，按照规定此房产属于小朱个人财产，小丽的异议缺乏法律依据。
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