律图审稿专业委员会3轮严审

不定期租赁解约赔偿的标准是什么

#房屋租赁 最新修订 | 2026-03-09
612浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2175人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.不定期租赁,双方可随时解约,但要提前合理时间通知对方。
未提前通知解约并造成损失的,需担责赔偿。
2.赔偿按实际损失算,分直接和间接损失。
直接损失有已付未用租金、装修剩余价值等;间接损失如承租人搬迁费、经营损失,出租人找新租户的租金损失。
3.主张赔偿方要对损失举证。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,双方未签订书面租赁合同,形成不定期租赁关系。某一天,小朱未提前合理期限通知小李,便要求其立即搬离。小李为该房屋进行了装修,且突然搬离需支付搬迁费,还会面临一段时间的经营损失。小李认为小朱未提前通知解约给自己造成损失,要求小朱赔偿,小朱则认为无需赔偿,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,不定期租赁中当事人可随时解除合同,但应在合理期限前通知对方。小朱未提前合理通知便要求小李搬离,若给小李造成损失,需承担赔偿责任。
2、小李的实际损失包括直接损失,如装修未折旧完的剩余价值;间接损失,如搬迁费和经营损失等。不过,小李需要对这些损失承担举证责任,若能证明损失存在,小朱应按实际损失进行赔偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江156****9700用户1分钟前已获取解答
徐州188****6409用户2分钟前已获取解答
南通152****9547用户4分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125539人选择咨询律师
3156位律师在线平均3分钟响应99%好评
不定期租赁解约赔偿的标准是什么
一键咨询
  • 151****3245用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    170****6662用户2分钟前提交了咨询
    160****1607用户1分钟前提交了咨询
    134****7718用户3分钟前提交了咨询
    151****2460用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****5045用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****8658用户4分钟前提交了咨询
    177****7750用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****1036用户2分钟前提交了咨询
    178****2818用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****6136用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****4240用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****7563用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****6213用户1分钟前提交了咨询
    158****6786用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****8352用户3分钟前提交了咨询
    177****4821用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****6877用户1分钟前提交了咨询
    135****0382用户3分钟前提交了咨询
    173****5406用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****7813用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****8434用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****0313用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****3577用户1分钟前提交了咨询
    155****2721用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****7076用户4分钟前提交了咨询
    153****7825用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****5065用户2分钟前提交了咨询
    173****1445用户1分钟前提交了咨询
    145****5078用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****2376用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****7726用户1分钟前提交了咨询
    130****5683用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****2335用户1分钟前提交了咨询
    151****5680用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****4540用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****1561用户2分钟前提交了咨询
    146****2448用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****3148用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****5708用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****4178用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****2633用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****3241用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****6851用户4分钟前提交了咨询
    135****7263用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****0176用户2分钟前提交了咨询
    148****5121用户3分钟前提交了咨询
    140****1016用户4分钟前提交了咨询
    160****3032用户2分钟前提交了咨询
    165****5856用户4分钟前提交了咨询
南通180****2251用户3分钟前已获取解答
连云港152****8660用户1分钟前已获取解答
无锡177****5739用户2分钟前已获取解答
商标异议申请的处理途径有哪些
1w浏览2026-02-04
进行商标起诉有哪些流程步骤
1w浏览2026-02-04
商标权转让合同的内容是什么
1w浏览2026-02-04
知识产权商标侵权后应如何来立案
1w浏览2026-02-04
什么情况可以注销注册商标
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京135****1879用户4分钟前已提交咨询
徐州134****1349用户3分钟前已获取解答
镇江188****4923用户4分钟前已提交咨询
扬州178****1721用户4分钟前已获取解答
无锡152****4766用户3分钟前已提交咨询
沭阳178****7102用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换