离婚时，婚后一人还房贷房产会平分么
- 律师解析
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1.婚后购房，即便一人还房贷，若无特别约定，属夫妻共同财产，离婚时通常平分。
2.一方婚前付首付买房，登记在自己名下，婚后一人还贷，离婚时房子归登记方，但需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
3.若能证明还贷资金源于个人婚前财产，或有协议约定房产归还贷方，则房子可能不参与平分。
案情回顾:
小朱和小丽婚后感情破裂决定离婚，在房产分割上产生争议。该房产是小朱婚前支付首付购买并登记在自己名下，婚后一直由小朱一人偿还房贷。小丽认为房产是婚后共同生活期间的财产，应平分；小朱则觉得这是自己婚前购买且婚后独自还贷，应归自己所有。
案情分析:
1、根据法律规定，此房产是小朱婚前支付首付购买且登记在其名下，虽婚后小朱一人还贷，但婚姻关系存续期间共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。所以房产应归产权登记方小朱，但小朱需对小丽就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。
2、若小朱能证明婚后还贷资金完全来源于其个人婚前财产或双方有婚内财产协议约定该房产归小朱个人所有，那么该房产可能归小朱，不进行平分。
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