双方离婚都不要房子，法院会如何判
- 律师解析
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1.双方离婚都不要房子，若有未成年子女随一方生活，因房屋有实际使用需求，法院会判由直接抚养方暂居。
2.若不存在上述情况，法院通常会拍卖或变卖房屋。
3.所得款项属夫妻共同财产，法院按法律和实际情况分割，一般照顾子女、女方和无过错方。
4.若一方有重婚、同居、家暴等过错，分割时会倾向无过错方。
案情回顾:
小朱和小丽因感情破裂决定离婚，二人对夫妻共同所有的一套房屋归属产生争议，双方都不想要该房屋。小朱和小丽育有未成年子女，目前孩子随小丽生活，该房屋是孩子上学的学区房。小朱认为应直接拍卖房屋分割款项，小丽则希望能为孩子保留居住权，由自己暂时居住使用。
案情分析:
1、依据相关法律规定，考虑到有未成年子女随小丽生活，该房屋存在实际使用需求，法院可能会判由直接抚养子女的小丽暂时居住使用。
2、若不存在子女抚养等实际使用需求的情况，法院一般会对房屋进行拍卖或变卖。拍卖或变卖所得款项属于夫妻共同财产，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。若一方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，法院在分割款项时会倾向于无过错方。
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