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拆迁期间夫妻离婚,房子该怎么分配

#财产分割 最新修订 | 2026-03-12
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.婚前个人房产拆迁,若未因另一方获补偿,拆迁所得归原产权人。
2.婚后共同房产拆迁,补偿属共同财产,可协商分配,协商不成法院判,通常均等分割,兼顾子女、女方和无过错方权益。
3.一方父母出资买房,登记在己方子女名下,拆迁补偿归该子女;登记双方名下,按共同财产分配。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。在婚姻期间,他们居住的房屋面临拆迁。该房屋是婚后小朱父母出资购买,并登记在小朱名下。拆迁获得一笔补偿款后,小朱和小丽因感情破裂决定离婚。小丽认为补偿款是夫妻共同财产,应进行分割;而小朱则认为房子是自己父母出资登记在自己名下,补偿款应归自己,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若房屋是一方父母出资购买登记在己方子女名下,通常视为对自己子女的赠与。本案中房屋是小朱父母出资并登记在小朱名下,所以该房屋的拆迁补偿款应归小朱。
2、虽然拆迁补偿通常在房屋为夫妻共同财产时会作为共同财产处理,但本案的房屋不符合此情况,小丽要求分割补偿款的主张缺乏法律依据,该拆迁补偿不应进行均等分割。
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