二手房合同出纠纷，中介是否该担责任
- 律师解析
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1.二手房合同纠纷中，中介是否担责要看具体情况。
2.若中介有过错，像故意隐瞒房屋重大质量问题、抵押情况等重要事实，或提供虚假信息，损害了委托人利益，就得承担赔偿责任。
3.若中介如实报告，无故意隐瞒或欺诈，纠纷是买卖双方自身原因导致，如付款与过户协商不一致，中介通常无需担责。
4.总之，判断中介责任需看其有无履行法定义务和过错。
案情回顾:
小朱通过中介公司购买小丽的二手房，签订合同后发现房屋存在重大质量问题，小朱认为中介故意隐瞒这一重要事实，要求中介承担赔偿责任。而中介称已按规定履行如实报告义务，该纠纷是小朱和小丽之间就房屋情况了解不足导致，自己不应担责，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律，若中介存在过错，如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，应承担赔偿责任。本案中若中介故意隐瞒房屋重大质量问题，就需对小朱的损失负责。
2、若中介按规定履行如实报告义务，无故意隐瞒或欺诈行为，纠纷是因买卖双方自身原因产生，则中介通常无需担责。若能证明中介无过错，那么中介不承担此次纠纷责任。判断中介责任要依据其是否履行法定义务和有无过错来确定。
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