被拆迁人拒绝拆迁，拆迁方应如何做
- 律师解析
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1.拆迁方处理被拆迁人拒拆问题需依法依规。
先核查拆迁合法性，保证程序和补偿标准合规。
2.若拆迁合法，与被拆迁人协商，解释政策与补偿方案，争取达成共识。
3.协商不成，申请房屋拆迁管理部门裁决。
4.当事人不服裁决，可在规定内复议或诉讼。
5.裁决搬迁期内不搬，政府可责成强拆或申请法院强拆。
强拆前向公证机关办证据保全。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，但他拒绝拆迁。拆迁方核查后确认拆迁行为合法，与小朱协商沟通，解释拆迁政策和补偿方案，然而小朱仍不同意。于是拆迁方申请房屋拆迁管理部门裁决，小朱对裁决不服，在规定期限内提起行政复议，复议结果维持原裁决。但在裁决规定的搬迁期限内，小朱依旧不搬迁。
案情分析:
1、拆迁方在处理被拆迁人小朱拒绝拆迁问题时，先核查拆迁行为合法性，确保程序和补偿标准符合法律规定，这是依法处理的基础步骤。
2、在确认拆迁合法后，拆迁方与小朱协商沟通，争取达成一致，这是遵循合理解决纠纷的流程。
3、协商无果后，拆迁方申请房屋拆迁管理部门裁决，符合法律规定的程序。小朱对裁决不服提起行政复议也是其合法权利。
4、若后续要进行强制拆迁，拆迁方应就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
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