第三人善意取得的房产，是否可以撤销
- 律师解析
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1.第三人善意取得的房产通常不可撤销。
若无处分权人转让不动产，受让人善意、以合理价格受让且完成产权登记，可取得所有权。
2.原所有权人不能要求善意第三人返还房产，只能找无处分权人赔偿损失。
3.若受让人不善意、未付合理对价或未完成产权登记，不构成善意取得，原所有权人可撤销转让并要求返还房产。
案情回顾:
小朱名下有一套房产，小胡未经小朱同意将该房产转让给小丽。小丽在受让该房产时并不知晓小胡无处分权，且以合理价格受让，随后办理了产权登记。小朱发现后，要求小丽返还房产，小丽则认为自己属于善意取得，不应返还，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，无处分权人将不动产转让给受让人，若受让人受让该不动产时是善意、以合理价格转让且已办理产权登记，受让人取得该不动产所有权。本案中，小丽受让房产时善意，支付了合理价格并完成产权登记，符合善意取得构成要件。
2、原所有权人小朱无权要求善意第三人小丽返还房产，小朱只能向无处分权人小胡请求赔偿损失。
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