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签了不能退款的合同怎么办

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
如果是在受欺诈、胁迫或者在显失公平、存在重大误解的情况之下,签了不能退款的合同,则可以收集相关的证据,请求人民法院或者仲裁机构对该合同予以撤销,保障自己的合法权益。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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签了退款协议未退款能报案吗
看具体情况,如果是恶意的,属于诈骗的话可以报案,公安机关经过审查附合立案标准的,依法通过侦查收集相关证据,进行破案。如果不是诈骗,那么属于合同纠纷,可以上法院起诉。签订合同后,合同即发生法律效力,双方当事人应当履行合同。
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合同事务
签了合同,办了贷款,还能退房吗
只要买卖双方协商一致,即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。不过,买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说,买家虽然不买房了,但与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。
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签了合同没办贷款能退房吗
须根据情况而定:1.购房合同已有规定,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。2.购房合同没有规定,如果购房合同中无约定,购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。
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签了不能退款的合同怎么办
如果是在受欺诈、胁迫或者在显失公平、存在重大误解的情况之下,签了不能退款的合同,则可以收集相关的证据,请求人民法院或者仲裁机构对该合同予以撤销,保障自己的合法权益。
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签了合同办了贷款的房子能退吗
若买卖双方能够达成共识,那么即便是房贷申请已正式通过审批的情况下,依旧有可能选择撤销购买意向。然而值得注意的是,买方与银行之间的借贷合约属于独立交易范畴,不受房屋买卖协议影响。因此,尽管买方选择终止购房事宜,但是与银行之间的债务关系依然有效,该笔借款的偿还义务仍然需要得到履行。
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办了按揭贷款可以退房吗
无论什么情况下,只要消费者的房子没完全买下来,开发商都有必要配合消费者进行按揭贷款合同解除的相关操作流程,不过有的情况可能要承担一定的违约责任。因此,可以看出,只要符合法律或购房合同中规定的退房条件,无论购房者是否通过按揭贷款,都有权利依法解除购房合同。所以说,办了按揭贷款的购房者也是可以退房的。
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签了合同贷款没有办能退房吗
须根据情况而定:1.购房合同已有规定,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。2.购房合同没有规定,如果购房合同中无约定,购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。
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交了定金没签合同,交付的定金能退吗?
如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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合同事务
贷款买的商品房能不能退
从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人,行使其合同解除权的表现,因此肯定是可以的。所以,只要出现了购房者有权依法解约的情形,不管购房者是否已经取得按揭贷款,都有权依法解除购房合同。
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房产纠纷
租房交了押金能退吗,租房押金何时能退?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。2、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金。3、如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。
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房产纠纷
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