婚后卖房用于投资的钱算共同财产吗
- 律师解析
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1.婚后卖房投资的钱，若所卖房屋是夫妻共同财产，卖房所得及投资本金都归夫妻共有。
2.若房屋是一方婚前个人财产且婚后产权未变，卖房所得及投资本金属个人。
3.用个人财产投资产生的收益，若无特别约定，属于夫妻共同财产。
4.夫妻双方可书面约定投资资金及收益的归属，按约定执行。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱婚前有一套房产，婚后未作产权变更。小朱将此房出售后，用卖房的钱进行投资。小朱认为投资本金和收益都应归自己所有，小丽则认为虽然本金可以归小朱，但投资收益应是夫妻共同财产，二人因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，因该房屋是小朱婚前个人财产且婚后未作产权变更，所以卖房所得属于小朱个人财产，用于投资的本金仍归小朱个人。
2、由于夫妻二人未对投资收益进行特别书面约定，投资产生的收益属于夫妻共同财产。所以小丽主张投资收益为夫妻共同财产是符合法律规定的，小朱的观点不完全正确。
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