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外嫁出去的女儿能继承娘家土地房产吗

#遗产继承 最新修订 | 2026-03-16
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.房产方面:
外嫁女儿有法定继承权,男女继承上待遇平等。
没遗嘱时,和其他继承人一同按顺序继承;有合法遗嘱,按遗嘱确定归属。
2.土地方面:
宅基地归集体不能继承,但地上房可继承,依“房地一体”得宅基地使用权。
农村承包地以户为单位,女儿户口迁出不在户内,承包期内其他成员可继续承包;整户消亡,集体收回承包地。

案情回顾:

小朱是外嫁女儿,其父母离世后,她与哥哥小李就娘家的土地和房产继承问题产生争议。小李认为小朱已外嫁,无权继承,而小朱觉得自己应有份。父母生前未留遗嘱,对于房产和土地的继承,双方各执一词,闹上法庭。

案情分析:

1、关于房产,根据《民法典》规定,男女享有平等的法定继承权。由于小朱父母未留遗嘱,小朱作为法定继承人,与小李一样有权按法定继承顺序继承房产。
2、对于土地,宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋可继承,小朱可基于“房地一体”原则,通过继承房屋获得宅基地使用权。若小朱户口已迁出且不在户内,农村承包地以户为单位承包,承包期内其他家庭成员可继续承包;若整户消亡,集体会收回承包地。所以小朱对土地的继承需结合具体情况判断。
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