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房票购房剩下的钱应由谁来负责

#房屋买卖 最新修订 | 2026-03-16
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
1.房票购房剩余款项归属依情况而定。
若房票为政府推进房屋征收所发,按相关政策,若明确剩余款项归被征收人,被征收人可获得。
2.从合同方面,被征收人与开发商签订的购房合同有相关约定的,按约定执行。
约定退还被征收人的,由开发商退还;约定政府部门收回的,被征收人需配合交回。
3.要确定剩余款项归属与负责方,需先明确政策规定和合同约定。

案情回顾:

小朱是被征收人,获得政府发放的房票用于购房。小朱使用房票购房后,房票还有剩余款项。小朱认为这笔钱应归自己所有,而开发商却称按照与小朱签订的购房合同约定,剩余款项需由政府相关部门收回,双方因此产生争议。

案情分析:

1、房票是政府为推进房屋征收等工作所发,通常有相关政策规定。若政策明确剩余款项归被征收人,那么小朱有权获得这笔钱。
2、从合同角度看,若小朱与开发商签订的购房合同中有关于房票使用及剩余款项处理的约定,应按约定执行。若约定剩余款项由政府相关部门收回,小朱需配合将款项交回;若约定退还小朱,则应由开发商负责退还。所以需先明确房票使用的政策规定和相关合同约定,来确定剩下钱的归属及负责方。
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