婚后卖掉继承房，算夫妻共同财产吗
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律师优势：办过大案,丰富的专业经验
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推荐理由：罗冰霜律师，已执业13年，执业地区为四川宜宾，认证执业律所是四川丰宜律师事务所，擅长婚姻家庭、房产纠纷、合同事务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18990921905，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.婚后卖继承房是否属夫妻共同财产，要分情况。
2.若遗嘱或赠与合同明确房子只归一人，那房子是个人财产，卖掉所得也不算共同财产。
3.若没明确归一人，法定继承或遗嘱表明双方共有的房产，属共同财产，卖房款也是共同财产。
4.关键看继承时有无明确归属约定，有约定按约定，没约定法定继承部分多为共同财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻关系。小朱在婚后继承了一套房产，之后小朱打算卖掉该房产。小丽认为卖掉房产所得款项应属于夫妻共同财产，而小朱觉得这是自己继承的房产，卖房款应归自己个人所有。双方因此产生争议，分歧点在于该继承房产卖掉后的款项是否属于夫妻共同财产。
案情分析:
1、判断婚后卖掉继承房是否为夫妻共同财产，需看继承房产时是否有明确约定归属。若遗嘱或赠与合同中确定只归小朱一方，那么该房产属于小朱个人财产，卖掉所得仍为其个人财产，不算夫妻共同财产。
2、若没有明确约定只归小朱一方，法定继承或遗嘱表明由小朱和小丽共同继承的房产，属于夫妻共同财产，卖掉后的款项也属于夫妻共同财产。本案需审查继承房产时的相关约定情况来确定卖房款归属。
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