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婚后老公赠房是否属于夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2026-04-23
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擅长领域:婚姻家庭 律所:四川丰宜律师事务所
服务城市:宜宾 电话:18990921905

律师优势:办过大案,丰富的专业经验

推荐理由:罗冰霜律师,已执业13年,执业地区为四川宜宾,认证执业律所是四川丰宜律师事务所,擅长婚姻家庭、房产纠纷、合同事务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18990921905,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
1.婚后老公赠房是否为共同财产,要分情况看。
若老公明确赠给妻子且完成产权变更,房子归妻子个人。
2.若未明确只给妻子,或没办产权变更,通常算共同财产。
3.法律规定,婚姻存续期间受赠财产,没明确只归一方就属共同财产;一方婚前财产,以及明确只归一方的财产是个人财产。
4.想让房子成为个人财产,最好有书面协议并完成产权变更。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚后,小朱决定把自己名下的一套房产赠给小丽。小朱未明确表示该房产只赠与小丽个人,也未办理产权变更登记。后来两人因感情问题面临财产分割,小朱认为房子是夫妻共同财产,小丽则觉得这是小朱赠给自己的,应归自己个人所有,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,若无明确只归一方,属于夫妻共同财产。本案中小朱赠与房产时未明确是给小丽个人,且未办理产权变更登记,所以一般应认定该房产为夫妻共同财产。
2、若想房产成为个人财产,最好有书面赠与协议明确赠与个人并完成产权变更。小朱未做到这两点,所以小丽主张房产归其个人所有缺乏法律依据。
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