夫妻共同买的房子如何变为个人所有
- 律师解析
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1.签书面协议：
夫妻可签书面财产协议，约定房子归一方所有。
协议要双方自愿签，内容合法，签字即生效。
为增强证明力，可对协议进行公证。
2.办过户手续：
签完协议后，带上协议、房产证、身份证明等材料，到不动产登记机构办过户登记，把房屋产权登记到一方名下，完成物权变更。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系，二人婚后共同购买了一套房屋。后小朱因个人发展等原因，希望该房屋变为其个人所有。小丽起初不同意，认为该房屋是夫妻共同财产不应仅归小朱一人。但经过协商，小丽最终同意。双方就房屋归属问题产生了如何处理的争议。
案情分析:
1、依据法律规定为解决上述争议，小朱和小丽可签订书面财产协议，约定该房屋归小朱所有。此协议需是双方自愿签订，且内容不违反法律法规强制性规定，自双方签字时生效。为增强协议的证明力，可对协议进行公证。
2、在签订财产协议后，还需办理房产过户手续，小朱和小丽应携带协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记机构办理过户登记，将房屋产权登记到小朱名下，完成物权变更，使房屋真正归小朱个人所有。
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