刚贷款买房就离婚，房子要怎么处理
- 律师解析
-
1.婚前一方付首付买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属共同财产，首付方要补偿另一方。
2.婚后用共同财产买房，即便登记在一人名下，一般也是夫妻共同财产。
双方先协商处理，协商不成法院综合出资、还贷等因素判决。
3.双方都要房子可竞价；都不要则法院拍卖变卖，分割价款。
判决会照顾子女、女方和无过错方。
案情回顾:
小朱和小丽婚后贷款购买了一套房屋，仅登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚，对于该房屋的归属产生争议。小朱认为房屋登记在自己名下应归自己所有，小丽则主张这是夫妻共同财产，应进行分割。
案情分析:
1、此房屋是婚后用共同财产购买，即便只登记在小朱名下，按照法律规定通常应认定为夫妻共同财产。
2、双方可先协商处理该房屋。若协商不成，法院会综合出资、还贷等因素判决。若两人都主张房屋所有权，可竞价取得；若都不主张，法院会对房屋进行拍卖、变卖，并就所得价款进行分割，同时法院判决时会照顾子女、女方和无过错方权益。
0
问题没解答? 125450人选择咨询律师
刚贷款买房就离婚，房子要怎么处理
一键咨询
