婚前协议对婚后买房归属是怎样规定
- 律师解析
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1.婚前协议可自行约定婚后买房归属。
可约定房子归一方单独所有，另一方无产权；也能约定共同共有，双方权益平等；还能按份共有，明确各自产权比例。
2.只要协议是双方真实意愿，内容合法合规，双方有民事行为能力，协议就有效。
房产归属纠纷以协议为准。
3.若涉及将一方婚前房产约定给另一方，应及时办产权变更登记，防反悔。
案情回顾:
小朱和小丽在婚前签订了一份婚前协议，其中对婚后买房的归属进行了约定，明确婚后购买的房屋归小朱单独所有，小丽不享有产权。婚后二人购买了一套房屋，登记在小朱名下。后来小丽反悔，认为该房屋是夫妻共同财产，要求分割，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、根据相关法律规定，只要婚前协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，该协议就具有法律效力。小朱和小丽签订的婚前协议符合上述条件，所以该协议有效。
2、若日后产生房产归属纠纷，应以婚前协议约定为准。因此，该房屋应归小朱单独所有，小丽的诉求无法得到支持。
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