房产分家协议公证后是否会产生效力
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- 律师解析
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1.房产分家协议公证后通常具有法律效力，公证能证明协议真实合法，增强其证明力。
若无相反证据推翻公证书，法院会采信其证明内容。
2.协议效力关键看是否符合生效要件，即行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和违背公序良俗。
不公证，满足条件也有效。
3.公证可降低协议被认定无效或撤销的风险，在纠纷举证上更有利。
案情回顾:
小朱、小李和小胡三兄妹就父母遗留的房产签订了分家协议，小朱和小李主张对协议进行公证，认为这样更有保障；而小胡觉得没必要，认为只要协议符合大家意愿，不公证也有效。最终，小朱和小李自行对协议进行了公证。后来，小胡反悔，以协议未生效为由拒绝履行，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、本案中房产分家协议本身的效力取决于是否符合法律规定的生效要件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。若满足这些条件，即便未公证协议也是有效的。
2、小朱和小李对协议进行了公证，在没有相反证据足以推翻公证书的情况下，法院通常会直接采信公证书所证明的内容。且公证能在一定程度上降低协议被认定无效或可撤销的风险，在举证等方面更为有利。所以小胡以协议未生效为由拒绝履行的主张大概率不会得到法院支持。
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