当承租人跟他人有纠纷由谁负责
- 律师解析
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1.通常，承租人的纠纷自行解决。
2.若纠纷因租赁关系而起，像租赁物质量问题致第三人受损，且出租人有过错，出租人要担责。
3.执行职务时产生纠纷，如承租人受单位指派租屋工作，单位可能替代担责。
4.第三人能证明出租人与纠纷直接相关，如隐瞒重大瑕疵，出租人需担责。
责任承担依纠纷性质和各方过错确定。
案情回顾:
小朱从出租人小丽处租赁房屋，租赁期间小朱邀请朋友小胡来做客，小胡在屋内因地板突然塌陷摔伤。小朱认为地板问题应当由小丽负责，小丽则称小朱自己的朋友受伤应由小朱自行处理。双方争执不下，小胡也不知向谁索赔。
案情分析:
1、此纠纷是基于租赁关系产生，因租赁物地板质量问题致使第三人小胡受损。若小丽作为出租人有过错，比如明知道地板有问题却未告知小朱，那么小丽要承担相应责任。
2、若小朱租赁房屋是受单位指派用于工作，即纠纷是在其执行职务过程中发生，单位可能要承担替代责任。
3、如果小胡有证据证明小丽与纠纷存在直接关联，如小丽故意隐瞒地板重大瑕疵，那么小丽需担责。具体责任承担要依据该纠纷具体性质、各方过错等因素确定。
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