父母将房子卖给儿子还能不能收回
- 律师解析
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1.通常情况下，父母把房子卖给子女，完成交易过户后不能收回。
因为房屋买卖是民事行为，过户意味着交易生效，子女取得房产所有权。
2.若存在重大误解、显失公平，或一方有欺诈、胁迫行为，受损方可以请求撤销合同，撤销后父母可收回房屋。
3.若子女不履行付款等合同义务构成根本违约，父母可依法解除合同收回房屋。
案情回顾:
小朱的父母将名下一套房屋卖给小朱，并签订了房屋买卖合同，随后完成了产权过户手续。然而，小朱父母认为当初卖房时存在重大误解，且小朱未按合同约定支付购房款。小朱则称交易已经完成，父母不能收回房屋，双方为此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，房屋买卖属于民事法律行为，双方签订买卖合同并完成产权过户后，交易生效，儿子取得房屋所有权，父母通常不能收回。
2、但本案中，若小朱父母能证明存在重大误解，且小朱不履行买卖合同约定的付款义务构成根本违约，那么父母有权请求法院撤销合同或解除合同。合同被撤销或解除后，父母就可以收回房屋。
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