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撤销赠与合同是否需由法院裁判

#合同纠纷 最新修订 | 2026-03-24
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.撤销赠与合同并非都要法院裁判。
在赠与财产权利转移前,赠与人一般能任意撤销赠与,不过公益、道德义务性质或公证过的赠与合同除外。
2.若出现法定撤销情形,像受赠人侵害赠与人及近亲属、不履行扶养或约定义务,赠与人可行使法定撤销权。
3.撤销权可自行通知受赠人,也能起诉。
若有争议,则需法院确定撤销效力。
案情回顾:

小朱与小胡签订赠与合同,约定将自己的一处房产赠与小胡。在办理房产过户手续前,小朱得知小胡曾在背后诋毁自己,严重伤害到自己的感情,便想撤销赠与。小胡则认为赠与合同已经签订,小朱不能随意撤销。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,赠与人在赠与财产权利转移前,可任意撤销赠与,但具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。此案例中,小朱赠与小胡房产,在房产过户前财产权利未转移,小朱本可任意撤销。
2、不过,若当事人对撤销有争议,就需法院裁判确定撤销效力。小胡与小朱对撤销赠与产生争议,所以最终需由法院来裁判小朱是否能撤销该赠与合同。
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