律图审稿专业委员会3轮严审

二次离婚时房产纠纷该怎么处理

#财产分割 最新修订 | 2026-03-24
417浏览
徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1.7万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.二次离婚遇房产纠纷,处理看房产性质。
婚前个人房产,另一方不能分割;婚后用共同财产买的,一般属共同财产,离婚时平均分割。
2.双方可先协商房产分割,达成一致即可。
3.协商不成可起诉,法院会结合购房时间、出资、产权登记等判。
如一方婚前付首付婚后共同还贷,房子通常归登记方,未还贷款是其个人债务,登记方要补偿另一方,按婚后还贷及对应增值算。
案情回顾:

小朱和小丽曾起诉离婚但未判离,此次再次起诉离婚,双方对一套房产的分割产生纠纷。小朱称该房是其婚前付首付购买,产权登记在自己名下,但婚后二人共同还贷。小丽则认为婚后用共同财产还贷,该房产应属于夫妻共同财产,自己有权均等分割。二人就房产分割无法协商一致,诉至法院。

案情分析:

1、本案中该房产是小朱婚前付首付购买,产权登记在小朱名下,虽然婚后共同还贷,但依据法律规定其性质仍具有特殊性。若判定为小朱婚前个人财产,小丽无权分割;若考虑婚后共同还贷情况,小丽可能有权获得一定补偿。
2、法院在审理时会综合购房时间为婚前、小朱有首付出资以及产权登记在小朱名下等因素。通常会判决房屋归小朱所有,尚未归还的贷款为小朱个人债务,同时小朱需根据婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对小丽进行补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125366人选择咨询律师
6128位律师在线平均3分钟响应99%好评
二次离婚时房产纠纷该怎么处理
一键咨询
  • 141****0861用户4分钟前提交了咨询
    136****5724用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****1320用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****4066用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    174****7352用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****0068用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 154****0234用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    165****3542用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****4074用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****1626用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****1524用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****2182用户3分钟前提交了咨询
    151****1623用户2分钟前提交了咨询
    136****2463用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****7242用户4分钟前提交了咨询
    162****4385用户4分钟前提交了咨询
    175****5344用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****6106用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****6780用户3分钟前提交了咨询
    157****0864用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****4721用户2分钟前提交了咨询
    166****3802用户4分钟前提交了咨询
    130****2157用户3分钟前提交了咨询
    146****1561用户2分钟前提交了咨询
    165****4453用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****8078用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****7445用户4分钟前提交了咨询
    135****7313用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    142****7011用户1分钟前提交了咨询
    168****0372用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****4451用户3分钟前提交了咨询
    155****6881用户1分钟前提交了咨询
    142****4611用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****4417用户1分钟前提交了咨询
    153****4482用户1分钟前提交了咨询
    140****4201用户4分钟前提交了咨询
    165****4374用户3分钟前提交了咨询
    155****7384用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****2868用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****3316用户1分钟前提交了咨询
    145****1868用户1分钟前提交了咨询
    143****0312用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****1424用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****1606用户1分钟前提交了咨询
    165****2356用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    168****8725用户2分钟前提交了咨询
    145****0485用户3分钟前提交了咨询
    175****1860用户4分钟前提交了咨询
    147****8502用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****6643用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
苏州156****2935用户3分钟前已获取解答
沭阳188****3651用户4分钟前已获取解答
常州152****7855用户3分钟前已获取解答
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通188****8783用户4分钟前已提交咨询
泰州177****4566用户3分钟前已获取解答
无锡181****8879用户2分钟前已提交咨询
常州134****5588用户1分钟前已获取解答
宿迁135****7631用户3分钟前已提交咨询
盐城134****2264用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换