交了5万房子定金，这笔钱可不可以退还
- 律师解析
-
1.收受定金方违约，如开发商问题致合同无法履行，给付定金方可要求双倍返还。
比如原本付5万定金，能拿回10万。
2.因不可抗力，像政策调整，不可归责于双方致合同无法订立，收受定金方应返还定金，付5万就能拿回5万。
3.给付定金方违约，如购房者不想买了，收受定金方可不退定金，钱拿不回。
判断定金能否退还，关键看责任归谁。
案情回顾:
小朱与某商家签订购房意向合同，小朱支付了5万定金。后来，小朱因自身原因不想买房，要求商家退还定金，商家以小朱违约为由拒绝退还。小朱则认为商家应退还定金，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，定金能否退还需看具体情形。在本案中，是小朱自身不想买房违约，属于给付定金方原因导致合同无法履行。
2、按照定金罚则，收受定金方可不退还定金。所以商家拒绝退还定金的做法符合法律规定，小朱不能拿回已支付的定金，判断定金能否退还关键在于明确导致合同无法履行的责任归属。
0
问题没解答? 125384人选择咨询律师
交了5万房子定金，这笔钱可不可以退还
一键咨询
