担保人是否包括抵押人保证人
- 律师解析
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1.担保人包含抵押人和保证人，目的是保障债权实现。
2.抵押人用自己财产为债务抵押，若债务人不还到期债务，债权人可优先用抵押财产受偿。
3.保证人以个人信用为债务人担保，债务人不履行债务时，按约定由保证人还债或担责。
4.二者皆为提升债权实现可能，承担不同担保责任，保障债权人权益。
案情回顾:
小朱向小丽借款50万元，约定了还款期限。为保障债权实现，小胡以自己的房产为该债务设定抵押，成为抵押人；小静则以自身信用为小朱的债务提供保证，成为保证人。还款期限到后，小朱未能履行到期债务，小丽要求就小胡的抵押房产优先受偿，同时也要求小静承担保证责任。小胡认为自己仅以房产价值为限担责，小静觉得应先处置抵押房产再由自己担责，双方产生争议。
案情分析:
1、在本案例中，小胡作为抵押人，以自己的房产为小朱债务设定抵押。依据法律，当小朱不履行到期债务时，小丽有权就抵押财产优先受偿。
2、小静作为保证人，以自身信用为债务提供保证。若当事人对保证方式没有约定或约定不明确，按照一般保证承担保证责任。但在有物的担保和人的担保并存时，若没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
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