协议离婚后借款买房事宜怎么处理
- 律师解析
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1.协议离婚后借款买房，房产归属看购房合同和产权登记，通常登记人即为所有者。
2.若共同借款买房，双方对债务负连带责任，有约定按约定分担，无约定则平均分担。
3.若一方以个人名义借款买房，债务算个人的，由其独自偿还，需按借款合同履约，防止逾期违约。
4.发生纠纷先协商，协商不成可向法院诉讼，由法院结合证据判归属和分担。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚后，小朱以两人共同名义借款购买了一套房产，购房合同和产权均登记在小朱名下。还款时，小丽认为房产登记在小朱名下，债务应由小朱独自承担；而小朱则觉得是共同借款，小丽也应分担债务，双方为此产生纠纷，无法协商解决。
案情分析:
1、关于房产归属，根据规定，购房合同和产权登记在小朱名下，所以该房产应归小朱所有。
2、对于债务分担，因是共同借款买房，双方对债务承担连带责任。若有约定应按约定分担债务，本案中双方未约定，一般应平均分担。但小丽以房产登记在小朱名下为由拒绝分担缺乏法律依据。若双方无法协商解决，可向法院提起诉讼，法院会根据具体情况结合证据对债务分担作出判决。
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