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中介代收定金后不给卖家钱该如何解决

#房产纠纷 最新修订 | 2026-03-27
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.卖家先和中介协商,要求支付代收的定金,同时保留好聊天、通话记录等证据。
2.若协商不成,看中介合同有无约定仲裁;若有,向仲裁机构申请仲裁;没有约定,卖家可去法院起诉。
3.诉讼时,要提供定金交付凭证、相关协议、沟通记录等证据。
4.法院判决后,中介不履行,卖家可申请强制执行。
案情回顾:

小朱委托中介出售房屋,小李看中该房后通过中介向小朱支付了定金,中介代收了此笔定金。然而,中介却未按约定将定金转交给小朱。小朱发现后,要求中介支付代收的定金,中介却以各种理由推诿,双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱可先与中介协商,要求其按约定支付代收的定金,同时注意保留好聊天记录或通话录音等证据,以证明双方沟通过此事。
2、若协商无果,可查看中介合同中的争议解决条款。若约定了仲裁,小朱可向仲裁机构申请仲裁;若未约定仲裁,小朱可向法院提起诉讼。
3、在诉讼过程中,小朱需向法院提供充分证据,如定金交付凭证、中介代收定金的相关协议、与中介的沟通记录等,以此证明中介代收定金却未支付的事实。
4、法院根据事实和证据作出判决后,若中介仍不履行,小朱可申请强制执行。
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