婚后父母把房子卖给女儿算共同财产吗
- 律师解析
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1.婚后父母将房子卖给女儿，通常此房算夫妻共同财产，因为婚姻存续期用共同财产买房，一般属共同财产。
2.但满足特定条件，也能认定是女儿个人财产。
比如父母和女儿签书面协议，表明房子只赠与女儿，女儿用个人财产付款，且房产登记在女儿一人名下。
3.判断房屋归属，要综合购房款来源、产权登记情况及有无明确约定等因素。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻。婚后，小朱父母将一套房子卖给小朱，但小朱认为房子是自己的个人财产，小李则觉得是夫妻共同财产。小朱称父母与自己签订了书面协议，表明房子仅赠与自己，自己用个人财产支付了购房款，且房子登记在自己一人名下；小李认为婚姻期间购买的房子应是共同财产。
案情分析:
1、一般情况下，婚姻关系存续期间，一方以夫妻共同财产购买所得的房产通常属于夫妻共同财产，但本案中小朱若能证明父母与之签订书面协议明确房屋仅赠与自己一方，用个人财产支付购房款且房产登记在自己一人名下，则可认定为小朱个人财产。
2、判断该房屋是否为夫妻共同财产，要结合购房款来源、产权登记情况以及是否有明确约定等因素综合考量。若小朱能提供完整证据支持自己的主张，房子则会被认定为她个人财产；反之，则可能被认定为夫妻共同财产。
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