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父母双亡没留遗嘱,房子如何给子女

#遗产继承 最新修订 | 2026-03-28
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.父母双亡且无遗嘱,房子按法定继承给子女。
法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母,父母双亡通常由子女继承。
2.若仅一位子女,可直接继承;多位子女则共同继承,一般均等分配份额。
3.子女继承要先去被继承人户籍所在地派出所注销户籍、办死亡证明。
4.接着到公证处办房产继承公证,提交死亡证明、产权证明、身份证件等。
5.最后带公证书、房产证等去不动产登记中心办过户。
案情回顾:

小朱和小丽父母双亡,未留下遗嘱。父母名下有一套房子,小朱认为自己是家中长子,应独自继承该房屋;而小丽则觉得自己作为女儿,也有权利继承,主张两人共同继承。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,在法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。因小朱和小丽父母双亡,他们作为子女,均为第一顺序继承人,有权共同继承该房屋。
2、若有多位子女共同继承房屋,一般均等分配份额,所以小朱和小丽应均等分配该房屋的份额。
3、小朱和小丽需先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明。接着到公证处办理房产继承公证,提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等材料。最后,携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理房屋过户登记。
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