父母买房归属哪个子女
- 律师解析
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1.父母以自己名义买房且产权登记在自身名下，房屋归父母，他们有完整处置权。
2.父母明确赠与某子女并登记其名下，房屋属该子女个人财产。
婚后父母出资买房，登记在自己子女名下是对其个人赠与；登记在夫妻双方名下则是对夫妻双方赠与。
3.子女借父母名义买房且自己出资，需证明借名事实，房屋才归子女。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，小朱父母以自己名义购买了一套房屋，产权登记在自己名下。后来，小朱和小丽认为该房屋是他们借小朱父母名义购买，实际出资也是他们，要求将房屋产权变更到自己名下，但小朱父母认为房屋归自己所有，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律规定，若父母以自己名义买房，产权登记在自己名下，房屋归父母，父母对房屋有占有、使用、收益和处分权。本案中小朱父母以自己名义买房且登记在自己名下，从这一情况看房屋应归小朱父母。
2、若子女借父母名义买房，实际是自己出资，要证明借名买房事实，房屋才可归子女。小朱和小丽若主张房屋归自己，需提供充分证据证明借名买房事实，否则难以获得房屋产权。
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