要是诉讼离婚，法院会怎样判房子归属
- 律师解析
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1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，房子属个人财产，离婚时一般归该方。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子通常归首付方，未还贷款是其个人债务，获得房子一方要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
3.婚后夫妻共同买房，无论登记谁名下都是共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，可能一方得房补偿另一方，也可能拍卖分割价款。
案情回顾:
小朱和小丽婚后因感情不和决定离婚，双方对房产分割产生争议。该房是小朱婚前付首付购买，登记在小朱名下，婚后二人共同还贷。小丽认为房子虽登记在小朱名下，但自己参与了还贷，应分得一半产权；小朱则觉得首付是自己付的，房子应归自己。此外，二人婚后还共同购买了一套房，登记在小丽名下，小朱要求分割该房产。
案情分析:
1、对于小朱婚前付首付购买的房子，根据法律规定，法院通常会判房子归首付方小朱，未还贷款为其个人债务。但对于婚后共同还贷及增值部分，小朱需要给予小丽相应补偿。
2、对于婚后共同购买登记在小丽名下的房子，此房属于夫妻共同财产。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能判一方得房并给另一方补偿，也可能将房子拍卖后分割价款。
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