财产赠给他人之后是否还能拿回
- 律师解析
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1.财产赠给他人，特定情形下能拿回。
若赠与财产权利未转移，赠与人可撤销赠与。
2.若权利已转移，受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行合同约定义务，赠与人有法定撤销权，需在知道撤销事由一年内行使。
3.受赠人违法行为致赠与人死亡或失能，继承人或法定代理人可在六个月内撤销。
撤销后可要求返还财产。
案情回顾:
小朱将自己的一套房产赠与小胡，双方签订了赠与协议。在办理房产过户登记前，小朱因资金周转困难，想撤销赠与拿回房产，小胡认为赠与协议已签，小朱不能反悔，双方为此产生争议。后来即使房产过户到小胡名下，小朱发现小胡不仅严重侵害自己的名誉，还不履行对自己的扶养义务，小朱决定再次要求拿回房产。
案情分析:
1、在房产过户前，根据法律规定，赠与财产的权利未转移时，赠与人小朱可撤销赠与，所以小朱有权撤销赠与拿回房产。
2、房产过户后，受赠人小胡存在严重侵害赠与人小朱以及不履行扶养义务的情形，小朱享有法定撤销权，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该撤销权，并要求小胡返还房产。
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