楼房拆迁会给补偿吗
- 律师解析
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1.楼房拆迁会给予补偿。
为公共利益征收个人住宅，要给予公平合理补偿，保障居住条件。
2.补偿范围包括：
被征收房屋价值补偿，由有资质评估机构确定；搬迁和临时安置补偿；非住宅房屋的停产停业损失补偿。
3.补偿方式有货币补偿和房屋产权调换。
对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。
案情回顾:
某地段因公共建设需要进行楼房拆迁，小朱的住宅在拆迁范围内。拆迁方给出的补偿方案中，被征收房屋价值是按照某评估机构的评估确定。小朱认为该评估机构给出的价值过低，且临时安置补偿太少，与拆迁方产生争议。拆迁方要求小朱尽快搬迁，小朱则表示对补偿决定不服，希望能得到更合理的补偿。
案情分析:
1、根据相关法律，为公共利益征收个人住宅应当给予公平、合理补偿并保障居住条件。小朱作为被征收人有权利获得相应补偿。
2、补偿范围包括房屋价值、搬迁及临时安置、非住宅房屋的停产停业损失补偿。小朱住宅的房屋价值由评估机构确定，但他若认为评估价值过低可进一步协商。对于临时安置补偿，小朱认为太少也属于合理的诉求。
3、小朱对补偿决定不服，按照法律规定他可以依法申请行政复议，也可依法提起行政诉讼来维护自身权益。
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