婚前买房借的钱算不算共同债务
- 律师解析
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1.婚前买房借的钱，大多是个人债务。
因为这是一方婚前为买房所欠，发生在结婚登记前，且没用于婚后共同生活。
2.不过有特殊情况。
如果婚后双方共同承认是共同债务，或房子婚后用于共同生活，债权人能证明钱用于婚后家庭生活，就会认定为共同债务，离婚时双方得一起还钱。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱为购买房产向小胡借款。婚后小朱和小丽感情破裂决定离婚，小胡要求两人共同偿还借款。小丽认为这是小朱婚前的个人债务，自己不应承担还款责任；而小胡称该房产婚后供小朱和小丽共同居住，应属夫妻共同债务。
案情分析:
1、一般情况下，婚前为买房所借的钱属于一方个人债务，因为该债务发生在结婚登记之前，且未用于夫妻婚后共同生活。本案中小朱借款发生在婚前，若按此规则，应是其个人债务。
2、不过存在特殊情形，若房产婚后用于夫妻共同生活，债权人能证明该债务用于婚后家庭共同生活，则会认定为夫妻共同债务。本案中房产婚后供小朱和小丽共同居住，若小胡能证明借款用于婚后家庭共同生活，那此债务就需小朱和小丽共同承担清偿责任。
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