带小孩的唯一住房法院会不会进行拍卖
- 律师解析
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1.带小孩居住的唯一住房，法院也有拍卖可能。
2.一般情况下，法院可查封被执行人维持生活必需的居住房，但不拍卖、变卖或抵债。
3.若申请执行人按廉租住房保障面积提供居住房，或同意从房屋变价款扣五至八年租金，法院就能依法拍卖。
4.因此，即便被执行人带小孩且只有此房，符合条件时法院也会拍卖。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被小李起诉至法院，法院判决小朱偿还债务。小朱名下仅有一套住房，且带着小孩居住在此。小李向法院申请强制执行小朱的这套住房。小朱认为这是自己和孩子唯一的住房，法院不应拍卖。但小李提出会按当地廉租住房保障面积标准为小朱及孩子提供居住房屋，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据相关规定，金钱债权执行中，法院对被执行人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋可查封，但一般不得拍卖。然而在此案中，申请执行人小李提出会按当地廉租住房保障面积标准为被执行人小朱及所扶养的孩子提供居住房屋，满足了法院可以拍卖的条件。
2、所以即便小朱带着小孩且仅有这一套住房，只要小李履行承诺提供住房，法院仍能依法拍卖该房屋。
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