房屋中介会被起诉吗
- 律师解析
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1.若中介提供服务时违约，像未按时完成交易手续、隐瞒房屋重大事故等情况，委托人可依合同和法律起诉，要求其担责，如赔偿损失、付违约金。
2.若有欺诈行为，如虚假宣传面积、质量致委托人受损，委托人能以欺诈起诉，要求撤销合同、退费并赔偿。
3.中介违反行业规范和法定义务致损害，也可能被起诉。
案情回顾:
小胡委托中介公司出售房屋，并签订合同。中介未按合同约定在规定时间内完成房产交易手续，且故意隐瞒该房屋曾发生过严重事故这一重要信息。同时，中介还存在虚假宣传房屋面积的欺诈行为，导致购房者小丽遭受经济损失。小丽发现后，决定起诉该房屋中介。
案情分析:
1、中介未按合同约定时间完成房产交易手续，构成违约行为。根据相关法律规定和合同约定，小胡和小丽作为委托人，有权要求中介承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2、中介故意隐瞒房屋曾发生严重事故这一重要信息，以及虚假宣传房屋面积的欺诈行为，致使小丽遭受经济损失。小丽可以欺诈为由起诉中介，要求撤销与中介签订的相关合同，中介返还所收费用并赔偿小丽的损失。
3、中介的这些行为违反了行业规范和法定义务，给委托人造成了损害，按照法律规定理应面临被起诉的后果。
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