农村有子女夫妻离婚，自建房该如何分配
- 律师解析
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1.农村有子女夫妻离婚分自建房，要综合多方面。
属于共同财产的，先协商分配，达成协议按协议来。
2.协商不成法院判，会看建房出资。
共同出资一般均等分割；一方父母出资且明确赠与一方，对应权益归受赠方。
3.考虑实际居住情况，若一方和子女一直住，为保障生活，可能把房判给居住方，给予另一方补偿。
4.因宅基地属集体，分配要符合当地管理规定。
案情回顾:
小朱和小丽是农村夫妻，二人决定离婚，此时面临自建房的分配问题。该自建房是夫妻婚后共同出资建造，但建房时小朱父母出资了一部分，不过未明确表示赠与对象。小朱一直和子女居住在该房屋内，小丽要求平均分割自建房，小朱则认为应考虑其父母出资及实际居住情况，双方协商不成诉至法院。
案情分析:
1、对于该自建房，因是夫妻婚后共同出资建造，属于夫妻共同财产。但小朱父母有出资，若能证明其明确表示赠与小朱，该部分出资对应的权益应归小朱。若无法证明，应视为对夫妻双方的赠与。
2、考虑到小朱和子女一直居住在该房屋内，为保障其生活稳定，法院可能会将房屋判给小朱，由小朱给予小丽适当补偿。同时，自建房分配还需符合当地宅基地管理规定，因为宅基地属于集体所有。
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