父母身故后房产到底由谁来继承
- 律师解析
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1.父母身故后，若有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，按其指定，遗嘱继承人或受遗赠人可获得房产。
2.若无遗嘱和协议，则按法定继承。
第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
先由第一顺序继承，无第一顺序时由第二顺序继承。
3.子女含多种类型。
同一顺序继承份额一般均等，特殊困难且缺劳力的可照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。
案情回顾:
小朱的父母不幸身故，留下一套房产。小朱认为自己作为独子，应继承该房产。然而，小朱的姑姑小丽却称，小朱父母生前曾口头表示要将部分房产留给她，双方因此对房产继承产生争议。实际上，小朱父母并未留下合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议。
案情分析:
1、由于小朱父母未留下合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，本案应按照法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母，小朱作为子女属于第一顺序继承人。而姑姑小丽属于第二顺序继承人，在有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人不参与继承。
2、同一顺序继承人继承遗产份额一般均等。小朱作为唯一的第一顺序继承人，有权继承该套房产，小丽无权主张继承该房产。
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