提前退租商铺，押金是否会返还
- 律师解析
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1.提前退租商铺，押金是否返还分情况。
合同约定提前退租押金不退且不违法，通常按约定，押金可能不返还。
2.合同未明确，提前退租属违约，房东可要求租客担责，可能扣违约金后退还剩余押金。
3.若因不可抗力或房东违约，租客可解除合同，押金应返还。
4.建议先看合同，再和房东协商，协商无果可诉讼。
案情回顾:
小朱租赁了小丽的商铺用于经营。经营一段时间后，小朱因个人原因想提前退租。租赁合同中未明确约定提前退租押金是否退还。小朱提出提前退租后，小丽认为小朱违约，应扣除押金作为违约金；而小朱觉得押金应全额退还，双方就此产生争议，协商无果。
案情分析:
1、由于合同未明确提前退租押金处理方式，小朱提前退租构成违约，小丽有权要求小朱承担违约责任，可能会从押金中扣除违约金。
2、若小朱提前退租不存在合理理由，如非因不可抗力导致合同目的无法实现，也无证据证明小丽存在违约行为，那么押金可能不会全额退还，小丽扣除相应违约金后退还剩余部分符合法律规定。双方协商不成可通过诉讼解决争议。
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