房子协议给孩子后是否还可以要回
- 律师解析
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1.房子协议给孩子，特定情形能要回。
若协议是赠与协议，在房产未转移登记前，赠与人可任意撤销赠与要回房子，但公证过或有公益、道德义务性质的除外。
2.若房产已过户，满足法定情形赠与人也能撤销。
如受赠人侵害赠与人及近亲属权益、不履行扶养义务、不履行协议约定。
赠与人需在知道撤销事由一年内行使撤销权。
案情回顾:
小朱与小丽系夫妻，二人签订协议将名下一套房子赠与儿子小胡。在未办理产权转移登记时，小朱因与小胡发生矛盾，想撤销赠与要回房子，小丽则认为既然签了协议就不能反悔。后来房子过户到小胡名下，小胡不仅不照顾小朱，还时常辱骂小朱，小朱再次想撤销赠与收回房子，小胡却称房子已归自己所有，不同意归还。
案情分析:
1、在房产产权转移登记前，由于该赠与协议并非经过公证或具有公益、道德义务性质，小朱依据任意撤销权可以撤销赠与要回房子。
2、房产过户后，小胡不照顾且辱骂小朱，严重侵害了小朱的合法权益，符合法定撤销情形，小朱自知道该撤销事由之日起一年内，有权行使撤销权撤销赠与收回房子。
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