夫妻离婚时房子公证给孩子是否具有效力
- 律师解析
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1.夫妻离婚时把房子公证给孩子有一定效力，公证能证明赠房意思真实合法。
2.从法律讲，公证在一定程度保障孩子获房权益。
但赠与合同是实践合同，不动产赠与要过户才转移产权，仅公证不过户，产权未真正归孩子。
3.不过，若一方反悔，一般未过户前可撤销赠与，但公证过的赠与合同除外。
4.为确保孩子拿到房屋所有权，应及时办理过户。
案情回顾:
小朱与小丽协议离婚，双方前往公证处将共同所有的一套房子公证赠与他们的孩子小胡。然而之后，小朱心生悔意，不想把房子给小胡了，认为自己有权收回房子，而小丽则坚持按照公证执行，双方为此产生争议。
案情分析:
1、从法律层面看，夫妻离婚时将房子公证给孩子有一定效力。公证证明了夫妻双方将房子赠与孩子的意思表示是真实、合法的，在一定程度上保障了孩子获得房子的权益。
2、但赠与合同是实践性合同，不动产赠与以办理过户登记为所有权转移的生效要件。本案中仅进行了公证，未办理过户，房子产权未真正转移给小胡。不过，因为赠与合同经过了公证，一般情况下，小朱作为赠与人不能撤销赠与。为确保小胡最终取得房屋所有权，应及时办理过户手续。
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