起诉之前卖掉财产是否属转移
- 律师解析
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1.起诉前卖财产未必是转移财产，判断要看行为目的和时间节点等。
2.起诉前合理期限内，因正常生产生活需要、按市场价格卖财产，属正常交易，不算转移。
3.预见被起诉，为逃债以不合理低价卖财产或进行虚假交易，可能被认定恶意转移。
4.债权人发现可申请撤销，撤销权自知道或应知撤销事由起一年内行使。
案情回顾:
小朱因债务问题可能被小丽起诉。起诉前，小朱将名下一套房产出售。小丽认为小朱此举是为逃避债务而转移财产，遂引发争议。小朱称卖房是因正常资金需求且按市场价格交易，是正常交易行为；小丽则觉得小朱预见会被起诉，以不合理低价卖给关联人，属于恶意转移财产。
案情分析:
1、判断小朱卖房是否属于转移财产，需考量行为目的与时间节点等因素。若小朱是在起诉前合理期限内，基于正常资金需求且按市场价格卖房，应属于正常交易行为，不构成转移财产。
2、若小朱预见可能被起诉，为逃避未来债务履行，以明显不合理低价出售房产或与关联人进行虚假交易，则可能被认定为恶意转移财产。此时小丽作为债权人，可向法院申请撤销该行为，且撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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