律图审稿专业委员会3轮严审

不定期租赁合同违约条件是哪些

#房屋租赁 最新修订 | 2026-04-05
1.6k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5130人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.不定期租赁合同双方可随时解约,但要给对方合理准备时间。
2.以下情况算违约:
未按约定付租金,催告后合理期限仍未支付;未经同意擅自转租且不符约定;未按约定使用致租赁物受损;出租人无正当理由提前收回。
3.违约时,守约方可要求违约方继续履行、补救或赔偿损失。
案情回顾:

小朱与小李签订了一份不定期房屋租赁合同。租赁期间,小朱未经小李同意,擅自将房屋转租给了小胡。小李发现后要求小朱停止转租行为,小朱却置之不理。此外,小朱还存在未按约定支付租金的情况,小李多次催告,小朱在合理期限内仍未支付。小李遂要求解除合同,并让小朱承担违约责任。

案情分析:

1、小朱在未经小李同意且不符合约定转租情形下,擅自将房屋转租给小胡,构成违约。因为根据法律规定,未经出租人同意,承租人转租租赁物且不符合约定转租情形时违约。
2、小朱经小李多次催告,在合理期限内仍未支付租金,这也构成违约。根据规定,承租人未按约定支付租金,经催告后合理期限内仍未支付则构成违约。所以小李有权要求解除合同,并让小朱承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城188****9079用户2分钟前已获取解答
镇江134****1923用户1分钟前已获取解答
徐州152****7883用户4分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125604人选择咨询律师
3797位律师在线平均3分钟响应99%好评
不定期租赁合同违约条件是哪些
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****4608用户3分钟前提交了咨询
    168****7675用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****2302用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****1784用户2分钟前提交了咨询
    130****5014用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****5866用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****8720用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****1577用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    150****4047用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****3531用户1分钟前提交了咨询
    158****0127用户1分钟前提交了咨询
    155****5586用户1分钟前提交了咨询
    172****8617用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****2337用户3分钟前提交了咨询
    143****6424用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****1662用户3分钟前提交了咨询
    143****0338用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****4415用户2分钟前提交了咨询
    177****3362用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****4301用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****0701用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****8668用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****0075用户1分钟前提交了咨询
    140****1142用户1分钟前提交了咨询
    152****7773用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****7586用户1分钟前提交了咨询
    165****4317用户3分钟前提交了咨询
    148****7332用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****8608用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****7477用户2分钟前提交了咨询
    136****8432用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****6017用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****3317用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****2263用户2分钟前提交了咨询
    162****3332用户2分钟前提交了咨询
    163****5008用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****7735用户1分钟前提交了咨询
    133****8538用户1分钟前提交了咨询
    138****7156用户2分钟前提交了咨询
    136****8638用户4分钟前提交了咨询
    151****1567用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****1608用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****5435用户4分钟前提交了咨询
    140****5534用户3分钟前提交了咨询
    178****2071用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****4767用户2分钟前提交了咨询
    140****7645用户2分钟前提交了咨询
    138****3877用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****7778用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****8647用户2分钟前提交了咨询
徐州180****4069用户2分钟前已获取解答
镇江181****9334用户4分钟前已获取解答
南通188****2085用户3分钟前已获取解答
合同构成预期违约的条件有什么
1w浏览2026-02-04
起诉合同违约流程费用需多少
1w浏览2026-02-04
到期没付款违约金要怎样计算
1w浏览2026-02-04
要是没规定违约金,该怎么收取
1w浏览2026-02-04
不存在实际损失能否向对方主张违约金
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城156****5902用户3分钟前已提交咨询
淮安180****8474用户1分钟前已获取解答
徐州156****3414用户4分钟前已提交咨询
苏州156****2655用户1分钟前已获取解答
南京152****9066用户1分钟前已提交咨询
宿迁180****2286用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换