非合同相对人能否主张撤销合同
- 律师解析
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1.通常非合同相对人不能直接撤销合同，合同撤销权一般给合同相对方，这是因为合同有相对性。
2.但要是合同存在并履行，损害了非合同相对人的合法权益，非合同相对人可依法主张撤销。
3.像合同双方恶意串通，损害第三人利益，第三人可请求法院或仲裁机构撤销。
这时非合同相对人要证明双方恶意串通，且合同损害自身权益。
4.总之，非合同相对人法定情形下有证据就能主张撤销合同。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份房屋买卖合同，小胡并非该合同的相对人。然而，小胡发现小朱和小李是恶意串通，此房屋买卖合同的履行将会损害自己的合法权益。小胡认为自己有权撤销该合同，但小朱和小李则坚称非合同相对人不能撤销合同，双方因此产生争议，小胡遂向法院提起诉讼。
案情分析:
1、一般情况下，合同具有相对性，合同撤销权通常赋予合同相对方，非合同相对人不能直接主张撤销合同。
2、但在本案中，若小胡能证明小朱和小李存在恶意串通的故意，且该合同损害了自己的合法权益，依据相关法律规定，小胡作为受损害的第三人，有权请求法院撤销该合同。
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